Ipoteca iscritta per un valore sproporzionato rispetto al credito vantato: il creditore risponde dei danni

Il creditore che iscrive ipoteca giudiziale su beni il cui valore sia sproporzionato rispetto all’importo del credito vantato, può essere chiamato a rispondere, ex art. 2043 c.c., del danno subito dal debitore, che può consistere nella difficoltà o impossibilità della negoziazione dei beni medesimi, ovvero nella difficoltà di accesso al credito.

Invertendo l’orientamento giurisprudenziale precedente, la Corte di Cassazione nega, quindi, che la sussistenza della speciale responsabilità ex art. 96 c. 2 c.p.c. possa escludere, a priori, la possibilità di un concorso con la disciplina generale dell’illecito civile ex art. 2043 c.c.

Cassazione Civile, sez. III, ord. n. 39441 del 13.12.2021

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